Apartamentet ne Tirane

Kam 2 shtepi qe mund ti shes me çmim perafersisht 80k € dhe po mendoja te bleja ndonje ne Tirane, po ne ndonje zone relativisht te mire, jo ne Astir. A mendoni se mund te ulen çmimet pas 3-4 viteve apo kjo flluska thjesht do ngelet flluske? Zonat qe kam qejf jane Komuna e Parisit, zona afer spitalit, rruga Asim Vokshi etj. Me pelqen me siperfaqe te vogel, 55-60 m2 max. Nqs esht 80k+ do shtoj edhe ca me kredi nqs ja vlen. Si mendoni? ps: mos me thoni te universi pls