Имотен пазар и агенции

Здравейте,

Представете си, че разполагате с имотните оферти в София, Пловдив и Варна от последните 2 години качвани в имотните портали. Говоря за снимки, описания, коя агенция ги е публикувала и т.н.
Представете си и, че имате собствен уебсайт и уменията на програмист. Какво бихте направили с тази информация?

Идеите, които ми се въртят в главата са следните:

1. ако частното лице Х си продава апартамента сам и 5 агенции му откраднат снимките и я качат като тяхна обява (както много често се случва), да могат чрез търсене в уебсайта по обява на агенция купувачите да стигнат до частното лице и да заобиколят агенцията.

2. за определена обява да може да се появява проверява кога е качвана/сваляна и качвана отново, как е вървяла цената и т.н, защото много некоректни агенции свалят и качват един и същ имот с цел да изглежда като нов, а той се продава от примерно година.

3. калкулиране на рейтинг на агенциите, на база на това колко фалшиви обяви качват, колко често свалят и качват обяви и т.н.

4. коментари под обявите в уебсайта, където "теоретично" ходили на оглед хора могат да казват проблеми с имота (много ще е трудно да се отсеят некоректни коментари, дори и невъзможно...)

5. статистики за цените по квартали

Иска ми се да направя нещо полезно за средностатистическия човек, например ако може да заобиколи брокерите и агенциите, ако не иска да работи с тях, да си спести главоболието да звъни на фалшиви обяви и после да му звънят брокери непрестанно, след като вече му имат номера и т.н.
И ако успея и да изкарам нещичко от цялото това усилие или поне покрия разходите му бих бил супер доволен.

Бях свидетел на следното: приятел, който си продаваше апартамента като частно лице и си беше качил имот в интернет и изрично беше написал да не го търсят агенции, телефона му запуши от 20 обаждания същия ден, като 18 бяха от брокери... срещу тази наглост ми се иска да мога да направя нещо.