Complètement perdus pour l'achat de notre RP. Que feriez-vous?

(Cross-post r/VosSous)

Bonjour à tous,

Nous sommes un couple dans la trentaine. Nous avons jusque-là différé l'achat de notre RP car nous étions à l'étranger pendant quelques années et à notre retour ce n'était jamais le bon moment pour X ou Y raison. Bref on commence tard mais ça commence à nous stresser de ne pas être proprio à notre âge alors que tout notre entourage l'a été avant la 30aine.

Pendant longtemps on se disait que nous voudrions acheter une maison assez grande et d'y rester un moment. nous avons enfin trouvé une maison qui nous plait mais les chiffres nous font peur:

• Revenus: 5500 euros mensuels après impôts
• Apport: 90k
• Prix de la maison: 440k (+20k travaux)
• mensualités: proche de 2000 sans assurance pour un taux de 3,3 - 3,4% sur 25 ans et proche de notre capacité max d'endettement.

J'ai peur qu'avec un tel emprunt, nous serions pris à la gorge financièrement. Une maison ça demande beaucoup de frais d'entretien (si on part sur 1% de la valeur du bien par c'est plus de 4000 par an + chauffage (3000) et taxe foncière, donc en total ça 3000 euros/mois rien que pour le logement.

Vous pensez que c'est faisable ? Ce qui me met le doute est que la maison est très grande (plus d'espace que ce dont nous avons besoin) mais c'est la seule qui nous plait. les maisons plus petites dans le secteur sont rares et pas forcément beaucoup moins chères. J'ai peur qui si nous avons un enfant on ne puisse pas prendre un congé parental si l'on ressent le besoin, que l'on ne puisse plus mettre de côté, ni changer de boulot etc. Est ce que vous pensez que ces chiffres sont normaux et que l'on doit foncer ? Je précise que l'on ne s'attend pas à une hausse significative de nos salaires dans les 3-4 ans.

Notre entourage nous conseille de partir sur un petit appartement beaucoup mieux placé que la maison et qui serait plus facilement échangeable quand on a besoin de plus grand dans quelques années, mais ceci en correspond pas forcément à nos aspirations (je suis bricoleur et j'aimerais avoir accès un un atelier ou grand jardin) et ca ne fais que différer notre vrai projet mais d'un côté ca nous permet de respirer financièrement.

Tout notre entourage a commencé par acheter un premier petit appart puis revendu ou loué pour un acheter un deuxième etc. Je me dis que si tout le monde le fait c'est que ca doit être la bonne démarche et non pas foncer directement sur une grande maison.

Bref nous sommes perdus. Avez-vous des conseils pour nous aider à y voir plus clair?