Minha estratégia faz sentido para juntar a entrada de um apartamento?

Salve meus apreciadores da Selic

Primeiramente desculpas pela minha ignorância, estou começando a aprender sobre investimentos.

Em 2027 ou 2028 pretendo comprar um apartamento em SP, com a meta conseguir uma entrada bem gordinha de pelo menos 300k.

Atualmente tenho 80k separados, e uma reserva de emergência que cobre 8 meses do meu custo de vida.

Meus aportes mensais estão entre os 10-14k, com a possibilidade de contribuir mais 60 mil de bonus de performance no final de cada ano. Com esse valor, consigo bater a meta bem antes, mas gostaria de uma margem segura até mais para segurar o imediatismo e me preparar para potenciais gastos com reformas.

Como otimizar esse dinheiro?

Penso em colocar os 80k logo em um prefixado de ~13-14% para 2028. Vejo que muito se fala sobre estarmos no fim da alta da Selic, e que CDBs de 110% não são mais atrativos assim.

Para os aportes mensais, um CDB de 110% inicialmente descendo até 100% conforme o prazo diminui.

Isso faz sentido para o curto prazo?