Wohnungsprobleme

Hey Leute,

Ein Freund von mir hat Probleme(ja er ist ziemlich dumm schonmal vorweg):

Er hat mit seiner (ex) Freundin eine Wohnung gemietet, er hat alles bezahlt, alle Möbel neu, Kaution bezahlt alles drumherum. Jetzt sind sie nicht mehr zusammen folgendes Problem:

Sie hat alle Schlüssel und will ihm keinen geben, kann man da was machen?

Ich habe ihn gefragt wer in Mietvertrag steht, er sagt er weiß es nicht ob beide oder nur sie(selten dämlich, sowas muss man wissen), kann er da was machen? Sie will den Mietvertrag nicht schicken.

Noch dümmer, er hat ihr das ganze Geld geschickt und sie hat alles bezahlt und gekauft, also auf dem Papier gehört alles ihr meiner Meinung nach?

Meiner Meinung nach hilft nur ein Anwalt oder wie seht ihr das?