Prowizja przy kupnie mieszkania – kto powinien ją płacić?

Cześć wszystkim,

Od kilku tygodni intensywnie rozglądam się z rodziną za nowym lokum – domem lub mieszkaniem. Ostatni raz kupowałem nieruchomość pod koniec lat 90., więc sporo się od tamtej pory zmieniło i mam pewien zgrzyt, którego nie do końca rozumiem.

Za każdym razem, gdy kontaktujemy się w sprawie ogłoszenia, rozmowę prowadzi pośrednik. Standardowo informuje o podatku PCC 2% – OK, to wiadomo. Ale niemal zawsze pojawia się też temat prowizji dla biura nieruchomości – od 1,5% do nawet 3%. I tu zaczynają się moje wątpliwości.

Dlaczego ja, jako kupujący, mam płacić prowizję agentowi, którego nie wynająłem? To przecież pośrednik sprzedającego – to on ma interes w tym, by sprzedać nieruchomość. Czy to standard teraz, że pośrednicy próbują „złapać” prowizję z obu stron? A jeśli kupujący się nie zgodzi, to wtedy sprzedający płaci? Czy to jakaś gra w ciemno?

Zaczynam mieć wrażenie, że to nie jest jednostkowy przypadek, bo podobny schemat powtarza się niemal w każdej rozmowie telefonicznej. Serio – czy to już norma na rynku, że kupujący ma dopłacać za to, że ktoś mu pokazał mieszkanie?

Pozdrawiam i dzięki z góry za wyjaśnienie!