Как точно функционира монополът на имотните агенции?

Как правят така че да няма в сайтовете обява, дето да е директно от собственик? Как всички групи “без посредник”, е пълно единствено и само с посредници? Как на едно място не ги филтрират тези хора и обяви? Сигурен съм, че има много подробности. Търся само вътрешна и нюансирана информация за да разбера как работи и защо е възможно.