Préavis location problème propriétaire

Je suis étudiant et je loue en bail non meuble un appartement directement à un propriétaire . J’ai déjà démarré un préavis de 3 mois puis j’ai appris par la suite que lorsqu’un étudiant trouve son premier emploi ( j’ai obtenu un contrat doctoral avec mon université donc je pense que cela s’applique à moi ) le préavis peut être réduit à 1 mois.

Mais le propriétaire voulait bien s’arranger pour le relouer au 15 septembre comme ça je n’avais pas le dernier mois de préavis à payer

J’ai même était assez correct en laissant visiter quelqu’un en ma présence ( et sans le propriétaire ? Donc du travail pour moi) .

Cependant ce dernier hier m’a envoyé un premier message m’indiquant qu’il avait une visite le dimanche a 11h et que si je n’étais pas là ce n’était pas grave car il avait les clefs ( choses dont je n’étais pas au courant ) puis comme je n’ai pas répondu car j’étais à mon stage ( ~horaire de bureau tout à fait normal ) il a tenté de rentrer chez moi avec son double ce qui évidement n’a pas fonctionné car le cylindre a été changé car je n’avais qu’une clef ( maintenant on sait pourquoi ) et me l’a lui même dit par message ( iMessage iPhone qui assure parfaitement la provenance) et a eu l’audace de me demander de n’utiliser que le verrou dont il avait la clef pour lui faire la visite . Chose que je ne souhaite pas et n’en ai pas l’obligation ? Surtout vu le caractère confidentiel ( secret industriel et d’état ) des informations qu’on peut trouver chez moi bêtement car je dois rédiger mon bête rapport de stage sur le sujet.

Au vu de ce qu’il a essayé de faire je ne souhaite plus l’arranger vu qu’il a encore essayé de m’imposer une visite cette fois ci en ma présence vu qu’il n’a pas réussi . En me prévenant une heure à l’avance . Je souhaite juste partir le 15 septembre et le laisser se débrouiller avec des vacances locatives.

Ma question étant , si je lui renvoie un recommandé pour le préavis d´1 mois qui s’applique à ma situation . Le préavis recommence ? Ce qui me fait tomber presque pile quand je souhaite partir. Ou est-ce que ça veut dire que je devrais partir tout de suite vu que la durée serait déjà passé ? Une fin de préavis veut elle forcément dire un départ immédiat ?