Coisas de pouco uso, mas necessárias - o que fazer?

Moro num apartamento de 80m quadrados e sinto que nesse processo de ser mais consciente com o consumo, já destralhei muita coisa. Ainda faço doações regulares, mas já não tenho tanto o que doar. Tenho um quarto, um escritorio, sala, cozinha e banheiro no meu apartamento. E me incomoda as coisas de pouco uso - malas, caixas com documentos (necessários de serem guardados por causa do trabalho), cooler de gelo, árvore de Natal, decorações sazonais... não são coisas que quero me desfazer (ainda, pelo menos), mas ocupam um espaço muito grande no meu apartamento. Como vocês lidam com essas coisas?