Sto valutando di spendere "tutto" per una casa: é follia ?

Coppia (35 e 40 anni), reddito netto fisso 6,3k/mese + bonus, "liquidità" 360k. No figli nè ne avremo in futuro.

Stiamo cercando una casa più grande (in media per le nostre esigenze si troverebbe sui 600k), ma ci siamo innamorati di una da 830k.

I miei calcoli : 170k anticipo, 33k IVA, 10k spese, 40k mobili → restano 100k di liquidità. Mutuo 660k, rata ~2,6k (40% delle entrate).
Restano quindi circa 3,7k al mese.
Al momento spediamo sui 2,2k€ al mese : 200€ di condominio 200€ di bollette, 200€ di auto che usiamo poco, 600€ di spesa e circa 1k tra ristoranti, weekend fuori e cazzate. (qui taglieremmo)

Con la nuova casa credo che i costi di condominio e utenze saliranno parecchio ma al momento purtroppo non li so stimare, diciamo +500€ in totale. Arriverei a circa 5,3k di spese mensili di cui 500€ facilmente tagliabili da ristoranti e cazzate, per cui diciamo che mi aspetto comunque di riuscire a risparmiare sui 1.500€ al mese.

Se uno dei due dovesse perdere il lavoro andremmo in difficoltà, ma con i 100k di liquidità dovremmo essere coperti per un po', e in 2/3 mesi contiamo di poter trovare un nuovo lavoro.
Se dovessimo rimanere senza entrambi sinceramente temo dovremmo vendere, sicuramente in perdita, per evitare di rischiare il peggio...e tornare a vivere in qualcosa di più modesto.

Secondo voi possiamo davvero permetterci questo acquisto o faremmo una follia?

La casa per noi è molto importante visto che lavoriamo da casa quasi sempre e non abbiamo altre aspirazioni particolari se non viaggiare (cosa che secondo i miei conti dovremmo riuscire comunque a fare...)

Posted Sep 13, 2025, 10:52 PM UTC

062
Loading comments…