Kulcsátadás után

Sziasztok, házvásárlás előtt állunk, és lenne egy kérdésem. A legkorábbi kulcsátadás március vége lehetne, de ha addig nem talál új lakást a tulaj, akkor június végéig maradnának, előre megbeszélt havi összegért.

Mi megértjük a szitut (nem részletezem), viszont nem szeretnénk külön bérleti szerződést, bejelentést és stb… intézni emiatt.

A kérdés: Az adásvételiben lehet-e úgy rögzíteni, hogy a kulcsátadás után fizetendő havi X Ft “kötbérnek” minősüljön, tehát ne jöjjön létre bérleti jogviszony? Valamint azt is beleírnánk, hogy ha június végéig sem tudnak ki költözni, akkor a díj Y összegű napi díjra váltson.

Volt már valaki hasonló helyzetben? Jogilag ez így működhet?