Kfw40 ohne Lüftungsanlage

Hallo miteinander, ich überlege mir eine noch nicht fertig gebaute Neubauwohnung zu kaufen. Diese wurde bereits besichtigt und währenddessen sagte man, dass das ein kfw40 Haus ohne Lüftungsanlage wäre. Zudem auch noch, dass man nicht durch die Außenwände bohren kann (das kann aber ich falsch verstanden habe). Wollte jetzt gerne wissen, ob das normal ist ohne Lüftungsanlage und ob sich das lohnt?

Oder liegt es daran, dass das ein kfw40 standard NH ist? Gibt es da ein großen Unterschied zwischen NH und QNG?