FIRE + Credit Lombard come leva: che ne dite?

Una ipotesi che sento (poco) perché si parla spesso di accumulo e poco di DECUMULO, è quella di sfruttare la leva finanziaria come il Credit Lombard per raggiungere anche prima il Fire.

Poniamo il caso di un 50enne CHE NON HA PIÙ VOGLIA DI LAVORARE ed un capitale di 1 milione di euro, quasi interamente investito in ETF ad accumulo che magari al momento non vuole sforbiciare.

Potrebbe aver senso prendere un Credit Lombard con un LTV conservativo (20-30%, ipotizziamo quindi 300K di fido massimo) e cominciarlo ad usare per le spese quotidiane e non?

Ad esempio 20k il primo anno, 25k il secondo ecc, pagando solo gli interessi?

Una possibile strategia operativa potrebbe essere:

• aspettare il raggiungimento totale del fido (i 300k) raggiunti dopo qualche anno, poi prendere il proprio ETF Ad accumulo, che in questi anni sarà stato lasciato correre sbrigliato, vendere quote per un totale di 300k, ripianare tutto il Lombard e poi ripartire con il suo utilizzo?

• aspettare un anno con un ATH del portafogli ETF (un 10% porterebbe 100.000 euro lordi al portafogli) vendere quindi quote e ripianare solo parte del Lombard (e poi ripartire come prima?)

Voi che ne pensate di questa strategia?