Tengo que pagar la derrama de un vecino?! Que hago?

Para los propietarios del piso o alguien que han tenido experiencia similar

Así es la situación, justo antes de la Navidad, se cayo la escayola / techo de una vecina entonces tenían que evacuarse del piso, luego venia bomberos y arquitectos para inspeccionar la casa etc. Y luego el administrador de la finca nos propuso una propuesto absurdo de reforma, 30K eurazos de hecho (la situación es solamente se cayo escayola de una habitación, y ahora la reforma es para rehacer la escayola de toda la casa y la electricidad), y eso tiene que pagar entre todos los vecinos en el edificio (cada uno 4000 euros más o menos)

Me queda flipando y mis preguntas son:

1. Esta situación, su seguro. De hogar no tiene que cubrir? Según ellos el seguro no lo cubre que sospecho es mentira, no tiene seguro para empezar.

2. Como puede hacer esta presupuesto y reforma tan de prisa sin consultar antes con los vecinos? Con un precio 3 veces más caro que el precio normal de mercado.

3. No sé como opinan lo demás, pero entre mis amihos que son propietarios, todos estamos hartos de la cultura ¨derrama tras de derrama¨ y luego el administrador de finca siempre contratan con la empresa más caro que existe para hacer la reforma (ya os imagináis porque), que ya llevo aguantando unos años (si , estoy pagando reforma de un vecino que ni siquiera me saluda en el pasillo con mi dinero), pero por lo menos es obra de area comun, pero en este caso, no me parece justo que pide dinero a todos los vecinos con su techo (una cosa que yo puedo asegurar, es si algún día pasa algo de mi casa, estos vecinos no van a pagar)

4. Estoy tan enfadado que estoy pensando de bloquear la cuenta del administrador de la finca para que no me cargue el dinero directamente y solamente hacer transferencia de la comunidad, me puede denunciar por esto?

Así que por favor, cualquier consejo es bienvenido!