É golpe?

Tenho um amiga que pediu opinião sobre a seguinte situação:

Encontrou um anúncio de imóvel a venda e oq entrar em contato com o vendedor marcaram de ir a suposta imobiliária e visitar a casa.

Ao chegar na empresa eles fizeram três simulações de crédito imobiliário sendo que duas eram através dos bancos do Brasil e CEF e a terceira da própria empresa.

Nas simulações dos bancos nada de novo, taxas de 4,4% a.a, mas na deles a coisa ficou impressionantemente estranhas.

Eles ofereceram um crédito de 100 mil reais dizendo que ela pagaria ao todo 126 mil, em 16 anos com mensalidades fixas. De maneira que ela precisaria pagar uma entrada no valor de 17 mil. Ela ficou encantada, pois conseguiria juntar o crédito com umas economias que possui e comprar a tal sonhada casa.

Na última sexta-feira a empresa ligou e falou que o crédito já estava aprovado pedindo para ela comparecer ao local para assinar o contrato.

Hoje, segunda-feira, ela me ligou falando que o suposto crédito não vai para conta dela e que é necessário pagar a entrada para que o processo do "financiamento " continue.

O golpe está tão escancarado que me fez vir aqui perguntar para vocês se isso ocorre em vossas cidades. Como que pode uma empresa ter endereço fixo, troucentos anúncios na internet e ninguém fazer nada? Ou será que jsso não é um golpe e eu estou viajando na maionese?