Casa nuova, problemi, e tutte le ditte sono fallite o non rispondono

Casa nuova (villetta trifamiliare) del 2021, acquistata su carta tramite agenzia.

- il committente ha aperto una SRL solo per la vendita della casa, chiusa dopo la vendita di tutte e 3

- architetto e geometra (direttore dei lavori) hanno chiuso lo studio 2 anni fa

- il construttore è fallito un anno fa

- pittore (che abita a 300m da casa) o non risponde o dice ‘vengo giorno x’

Abbiamo avuto due piccoli problemi di infiltrazioni risolte nel primo anno di vita della casa, dopo qualche giro di telefonate.

Un altro problema più grosso di infiltrazione in garage, abbiamo provato più volte a contattare il geometra quando era ancora aperto e ci ha banalmente detto che era acqua entrata dal garage. Rompendo le scatole al costruttore quando ancora aperto abbiamo scoperto che invece era l’impermeabilizzazione fatta male, hanno fatto un lavoro su cappotto esterno in zona garage che dovrebbe aver risolto il problema (dopo 2 anni di chiamate e solleciti).

Ora abbiamo il cappotto tra una casa e l’altra (sono separate da un portico) che pesca salso e si sta bombando. Dobbiamo rifarlo perché manca anche lì l’impermeabilizzazione.

Tutti sono falliti o non ci rispondono. Non sappiamo che fare. Ci hanno detto che la garanzia di 10 anni copre solo in caso di crollo parziale o totale.

Possibile che non siamo coperti da nulla e dobbiamo sobbarcarci i costi?