Lean Setup: Einzelunternehmer + Virtual Office für Google Play Orga-Account (D-U-N-S)?

Moin zusammen,

ich entwickle gerade ein Bootstrapped-Projekt und stehe vor der Hürde der 20-Tester-Regel im Google Play Store. Um das zu umgehen, möchte ich einen Organization Account erstellen.

Mein Plan: Anmeldung als Einzelunternehmer (Kleinunternehmerregelung) mit einer virtuellen Geschäftsadresse, um mein Privathaus aus dem Impressum und dem Store herauszuhalten.

Ich habe dazu ein paar spezifische Fragen an die Community:

1. D-U-N-S Erfolg: Hat jemand von euch in letzter Zeit erfolgreich eine D-U-N-S Nummer mit einem Virtual Office (z.B. Clevver, Dienstleistungskombinat, Postflex) bekommen? Wurde die Adresse von Dun & Bradstreet oder Google als "Mailbox" abgelehnt?
2. Gewerbeanmeldung: Akzeptieren die Gewerbeämter (speziell Berlin/Großstädte) die virtuellen Adressen problemlos für Solo-Gründer, oder gab es Rückfragen zum "tatsächlichen Betriebssitz"?
3. Kosten-Nutzen: Ist dieser Weg (ca. 15-20€/Monat für die Adresse) der sinnvollste, oder gibt es smartere Wege, die Play Store Verifizierung als "Business" in Deutschland zu durchlaufen, ohne direkt eine GmbH zu gründen?

Falls jemand diesen Prozess (Business Address -> Gewerbe -> D-U-N-S -> Play Store) schon hinter sich hat: Was war eure größte Lektion?

Danke für euren Input!