Mua bđs để đầu tư khi không ở VN

Như tiêu đề thì mình lấy chồng và đang sống ở nước ngoài. Vợ chồng mình có tiền nhàn rỗi muốn mua bđs ở VN để đầu tư (bọn mình chưa thống nhất dành bao nhiêu để mua, hiện tại muốn tìm hiểu thêm trc đã, nhưng sẽ tầm khoảng từ 5 đến 10 tỉ). Mọi người có kinh nghiệm cho mình lời khuyên:

1. Thị trường hiện tại có nên nhảy vào ngay không hay đợi 1 2 năm nữa khi luật đất đai rõ ràng hơn và thị trường ổn định hơn?
2. Nếu bọn mình ở nước ngoài không có nhiều cơ hội thăm nom, xem xét thường xuyên thì nên mua bđs dạng nào? Chung cư hay nhà đất hay đất trống? Nên mua khu vực nào? Nhà mình dân tỉnh gần HN ạ.
3. Việc mua bán có yếu tố nước ngoài (chồng mình là người nước ngoài) có nhiều khó khăn không và mình có nên thuê dịch vụ làm giấy tờ giúp không. Mình cũng mới lấy chồng thôi và thú thực tiền phần lớn là của chồng mình nên mình hi vọng cả 2 có thể đứng tên.
4. Nên mua nhiều bđs nhỏ hay mua 1 bđs to cho dễ quản lý ạ? Nếu mua cho thuê thì có nên thuê dịch vụ bên t3 cho thuê hộ không? Mình 1 năm chỉ về VN đc 1 lần mà thường là dịp Tết muốn làm thủ tục gì cũng khó hơn bt.

Mong mọi người góp ý ạ.