Achat d'un bien immobilier loué?

Je cherche à acheter une maison et une ferme en France. Il y a une propriété qui me plaît beaucoup, mais 11 hectares de celle-ci sont loués à la ferme voisine jusqu'en 2048. Est-il normal qu'un bail agricole soit aussi long et existe-t-il un moyen d'acquérir ces terres avant cette date ?