ETF investieren vs. Immobilien/Gold – was meint ihr?

Ich brauche mal eure Meinung zu einer Diskussion mit einem Freund.

Er ist der Meinung, dass es unnötig ist, in ETFs zu investieren, weil z. B. gerade in unsicheren Zeiten ein ETF „platzen“ könnte. Seiner Ansicht nach ist es besser in Immobilien oder Metalle wie Gold zu investieren, weil man dann einen realen Gegenwert hat, selbst wenn Aktienmärkte stark fallen.

Er sagt auch, dass ETFs eigentlich nur sinnvoll sind, wenn man sehr gut verdient, weil man sonst das Risiko hat, am Ende kaum oder gar nichts herauszubekommen.

Ich sehe das etwas anders. Für ein Grundstück oder eine Immobilie müsste ich erstmal einen relativ großen Kredit aufnehmen, und aktuell habe ich nicht die Möglichkeit, einen hohen Kredit zu bekommen. Deshalb habe ich überlegt, regelmäßig in ETFs zu investieren, weil man dort auch mit kleineren Beträgen starten kann.

Jetzt interessiert mich eure Meinung:

•	Wie seht ihr das Thema ETFs vs. Immobilien/Gold?

•	Ist es wirklich so riskant, in ETFs zu investieren?

•	Macht es auch Sinn, mit kleineren Beträgen langfristig in ETFs zu investieren, wenn Immobilien momentan keine Option sind?

Bin gespannt auf eure Erfahrungen und Argumente.

// Zur besser Lesbarkeit habe ich den Text durch Chat GPT gejagt//