Me dejó de funcionar el horno + cláusula de locador no realiza reparac iones

Alquilo y tengo el horno a gas que, por falta de mantenimiento en varios años, dejó de funcionar.

Al comentarlo al dueño me dijo que me tenía que hacer cargo yo por la cláusula que describo debajo, pero a mi parecer es una de las partes esenciales de habitabilidad del inmueble. Hay manera que pueda reclamar su mantenimiento?

Cláusula:

El “Locador” no deberá efectuar reparaciones ni gastos de conservación de ningún tipo ni abonar su importe, debiendo efectuar las reparaciones y abonar su importe exclusivamente el “Locatario”, sin derecho a reclamo alguno al “Locador” por ningún concepto. El “Locador” no se responsabiliza por daños y/o perjuicios que puedan causar la rotura de cañerías, desprendimientos, inundaciones, incendios, explosiones, filtraciones, humedad, etc., sean o no caso fortuito y/o fuerza mayor y ya sean los daños y/o perjuicios en las cosas y/o en las personas.