Est-ce que Québec devrait interdire aux proprios de faire des promos "x mois gratuit"?

Juste une question qui me trottait dans la tête. Quels seraient les impacts positifs/négatifs? Est-ce que ça aiderait à la crise de l'abordabilité en forçant les proprios à baisser leur prix pour vrai?

En recherche d'appart et je trouve ça vraiment ordinaire de devoir éplucher les annonces pour voir si le loyer annoncé est le vrai, ou que c'est juste "avec promo x mois gratuit(s) ammorti sur 12 mois"...

C'est littéralement juste une game financière pour le proprio au niveau de la valeur du building et sûrement des passes passes de taxes, en plus de crééer beaucoup de confusion pour le locataire qui se fait coller des augmentations abusives pcq "ah ben le rabais c'était juste pour la première année". Ça garde les loyers artificiellement élevé et contribue à la spéculation.

Entk, c'est juste mon opinion, peut-être que je suis dans le champ, pour ça que je demande!