(Zentrale) Lüftungsanlage bei KFW 55 Haus für 22.000 EUR dazukaufen?

Hallo zusammen. Bald startet der Bau unserer schlüsselfertigen Effizienzhaus-55-Doppelhaushälfte (Massivhaus mit Kalksandstein). Durch diverse Gespräche und Recherche ist das Thema Lüftungsanlage aufgekommen.

Vom Bauträger (und auch Immobilienentwickler) hat uns niemand zu einer Lüftungsanlage geraten, von "aufschwatzen" bzw verkaufen wollen kann also keine Rede sein. Ich hörte Dinge wie:

• Lüften sollte man sowieso, bzw. echte Frischluft durch offene Fester sei angenehmer, z.B. wenn man mit offenem Fenster schläft
• Wenn man anständig 1-2x am Tag die Räume mit verbrauchter Luft lüftet gibts keine Probleme mit Schimmel
• es könnte ziehen und summen/rauschen durch die Anlage
• diverse Kunden/Mitarbeiter, die eine solche Anlage haben, haben diese gar nicht mehr in Betrieb. (Zb. Auslass direkt über dem Bett > nervt > daher abgeschaltet)

Das Internet scheint von Lüftungsanlagen begeistert zu sein:

• Immer frische Luft, kein nerviges Lüften mehr
• Keine Schimmelgefahr
• Normales Lüften reiche bei den dichten Häusern kaum aus, man müsse teilweise alle 90 Minuten lüften
• Bei den dichten Häusern kann man leicht Kopfschmerzen bekommen, Raumklima kann schnell schlecht werden, eine Lüftungsanlage löst das Problem komplett

Jetzt bin ich völlig hin und her gerissen. Eine Lüftungsanlage habe ich mir vom Bauträger anbieten lassen und der Preis ist heftig:

22.000 EUR für die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (z.B Zehnder E 350). Über 4 Stockwerke, also Keller bis Dachboden, Deckenstärken müssen angepasst werden (auch beim Nachbarn was wir mit bezahlen müssten wenn der keine nimmt), sowie vertikaler Schacht mit 1,70 x 0,4 m durchs ganze Haus der von der Fläche verloren geht.

Ich bin völlig überfordert. Ich habe noch nie in einem Haus oder Wohnung mit einer zentralen oder dezentralen Lüftungsanlage gewohnt, die Häuser waren auch immer ältern Baujahrs. Ich habe sehr große Angst vor Schimmel (hatten wir auch schon mal ganz leicht), wir Lüften jetzt schon ständig, wenn es Kalt ist sind oft sind Fenster in unserer aktuellen 90er Jahre Wohnung feucht. Nervt mich extrem. Aber 22.000 Euro? Meine Frau meint, wir brauchen sowas nicht. Sie kümmert sich ums Lüften, will meist sowieso bei offenem Fenster schlafen. Allerdings hat das Haus ja noch andere Räume.

Bin über jeden Beitrag dankbar.