Gründstück vom Nachbarn abkaufen - es würde eine Grenzbebauung entstehen.

Hallo,

wir haben ein Grundstück das in den 90ern geteilt worden ist und uns jetzt etwas zu schaffen macht. Hinter dem Haus.

Ehemals war es ein Flurstück, auf dem sowohl mehrere Wonhäuser als auch Werkstätten / Gewerbegebäude stehen. Unser Wohnhaus steht vorne an der Straße und hat nach links zunächst 3m Abstand zur Grundstücksgrenze.

Dort wo es auf der Gartenseite endet, setzt sich in der Flucht der Hauswand ein Werkstattgebäude nach hinten fort. Beide Gebäude berühren sich quasi an den Ecken.

Die Grenze verspringt hier 6 Meter und setzt sich parallel zur Werkstattwand fort, Uns fehlt dadurch offiziell ein 3m breiter Streifen unsers Gartens auf dem direkt hinter dem Haus das Nachbargrundstück liegt.

Das ist so nie genutzt worden, sondern immer als wenn die Werkstatt einer Grenzbebauung entsprechen würde.

Wir würden diesen Streifen gerne offiziell zu unserem Grundstück machen, dafür ist uns vom Bauamt folgendes Vorgehen beschrieben worden:

1. Besagten Streifen aus dem Flurstück herausteilen und zwei neue Flurstücke schaffen
2. Flurstück übertragen
3. Flurstück mit unserem verschmelzen.

Bevor ich das vorgehen mit dem Nachbar weiter bespreche, geht das so ohne Probleme, auch wenn dadurch auf dem einen Grundstück eine Grenzbebauung entsteht? Gibt es Fachbegriffe die man einem Vermesser nennen würde dafür?