Mutuo 100% e acconti

Sto leggendo il fac simile di proposta inviatomi dall’agente immobiliare: un punto menziona la somma iniziale di caparra (e fin qui, ci siamo) e poi sotto c’è un altro punto dal titolo “pagamenti successivi” (che prevede tre voci in questo fac simile) e poi il saldo all’atto notarile.

Devono essere necessariamente cifre sostanziose o basterebbe un secondo pagamento da 5 o 10k prima di andare a rogito? Immagino sia per il preliminare.

E, soprattutto, quando la banca mi farà pervenire la somma di mutuo sul conto corrente, mi corrisponderà l’intera cifra scritta in proposta e quindi sia la caparra che questi pagamenti successivi tornerebbero sul mio conto corrente, oppure la banca mi verserebbe il totale meno questi ipotetici 10/15k?

Poniamo un totale (magari) di 100: visionando la proposta, la banca farebbe partire procedura per 85k o comunque per 100?