Appartement familial

Acheter l'appartement de ses grands parents.

Hello,

Dans le cadre d'investissement

J'envisageais tout un temps de louer, depuis peu mon grand père parle de vendre son appartement et que je serai prioritaire pour le rachat (ce qui m'intéresse)

Mon grand père l'a acheté en 2017 pour 180 000€ (193k frais compris) ; sa locataire actuelle n'entretient pas correctement le bien surtout l'extérieur.

Le loyer de de locataire actuelle est de -+900€/mensuel + 115€ de charge de copropriété. Ces 115€ sont reversés au syndicat de l'immeuble

-Wallonie

RC appartement: +-1000€

\*Quelles seraient les prochaines étapes pour une mise en vente et un rachat me favorisant ?

Un notaire qui sous-évalue légèrement le bien ?

\*Quelles stratégies de mon côté ?

Je gagne +- 3000€ net par mois - et j'ai 40k de côté pour l'apport au près de la banque - mon grand père/ mère pourrait me prêter éventuellement un peu d'argent

\*Quelles stratégies pour le crédit hypothécaire ? Un max en apport quitte n'avoir que très peu d'argent restant ou me garder 10k de côté par exemple

Je vais vivre avec ma compagne mais c'est uniquement moi qui achete.

\* Quid de sa part - + de participation aux charges ?

Salaire net 3000€

Enseignant

40k de côté

7k en bourse sur IWDA

Actuellement chez mes parents, je mets 1000 euros minium/mois en épargne pour gonfler mon compte dans le cadre d'un achat

300€ de moyenne /mois sur iwda

>> je me suis dit que c'était plus intéressant d'acheter que de louer. Surtout si nous restons 3 à 5 ans minium dans cet appartement

Si j'achète l'appartement, par contre ma capacité d'épargne et d'investissement mensuelle sera réduite ++ car j'aurais un prêt de 850 à 900 par mois à rembourser au lieu de 550 si je louais un appartement à deux avec ma compagne (2x550€). Mon apport aura fondu aussi.

Est ce que dans le cadre de l'achat de notre future maison à deux (horizon 4 à 5 ans) => est ce plus intéressant pour la banque d'avoir un loyer en plus et mon appartement (ci dessus) comme garantie ? Par rapport à un gros apport

Merci pour votre lecture et pour votre avis