Investir à Rennes en meublé touristique ?

Bonjour la commu !

J'ai 37 ans et je suis locataire de ma résidence principale. Avec ma compagne, nous envisageons un investissement immobilier à Rennes, en meublé "traditionnelle" ou en meublé touristique, ce n'est pas encore défini.

Je suis en CDI dans le privé, Madame est contractuelle dans l'Éducation Nationale et nous gagnons à deux 3800 euros par mois. Nous remboursons uniquement un prêt en cours de 260 euros par mois.

Nous réfléchissons à faire appel à une entreprise qui gère de A-Z le projet (avec nous bien sûr). C'est-à-dire, recherche du bien, planification et suivi des travaux ainsi que la gestion complète de l'exploitation du logement.

Cette société nous dit qu'elle peut garantir l'équilibre financier voir un petit bénéfice mensuel sur cette première opération (de l'ordre de 100 à 300 euros par mois).

S'il y a des investisseurs rennais sur ce sub, que pensez-vous d'un tel projet ? De faire appel à une telle société ? Plus globalement, une telle opération peut-elle être intéressante pour nous eu égard à notre situation ?

Merci !