Santo André é seguro para morar em casa? Qual bairro é o melhor para se escolher?

Pessoal, queria ouvir a opinião de quem mora ou já morou em Santo André (ou em cidades parecidas da região).
Hoje moro em São Paulo, numa região bem central, com meus pais. Chegou aquele momento da vida em que faz sentido sair de casa e morar sozinho, então comecei a pesquisar lugares para isso.
O que eu procuro é um lugar que não tenha um custo de vida tão pesado quanto alguns bairros de São Paulo, mas que ao mesmo tempo seja bem localizado. Quando digo bem localizado, penso em ter tudo por perto: mercado, padaria, restaurantes, hospital e, principalmente, segurança.
Tem um detalhe importante: eu trabalho 100% online. Tenho um e-commerce e hoje a minha operação ainda funciona no mesmo lugar onde eu moro. Por isso, preciso de um imóvel relativamente espaçoso para armazenar estoque e adaptar alguns espaços para o trabalho.
Ainda não defini exatamente a metragem, mas imagino algo com pelo menos uns 70 m² ou mais.
E aí entra minha principal dúvida. Como existe movimentação de mercadorias, às vezes caminhão buscando ou entregando produtos, fico receoso de ir para um apartamento e acabar tendo problemas com condomínio ou vizinhos por causa desse fluxo. Hoje já percebo que algumas pessoas se incomodam, mesmo usando elevador de serviço e tentando fazer tudo da forma mais organizada possível.
Por outro lado, quando penso em uma casa, minha maior preocupação é segurança. Acaba passando pela minha cabeça a questão de roubos, invasões e coisas do tipo, principalmente porque vou ter mercadorias armazenadas no local.
Nas minhas pesquisas, Santo André me chamou bastante atenção. Pelo que vi, parece oferecer uma qualidade de vida boa, um ritmo mais tranquilo que São Paulo e imóveis mais espaçosos por um valor que ainda faz sentido para mim.
Os bairros que mais apareceram foram Campestre, Vila Assunção e Jardim Santo André.
Minhas dúvidas são:
Morar em casa em Santo André é seguro?
Quais bairros vocês recomendariam para alguém na minha situação?
Casa ou apartamento faria mais sentido?
Existem outras cidades ou bairros na Grande São Paulo que eu deveria considerar?
Queria ouvir a experiência de quem mora na região ou conhece bem a cidade.
Valeu!