Como comprar com MCMV? É fácil?

Fala, pessoal! Tudo bem?

Estou querendo comprar um imóvel no valor de 350k. Ganho 8k por mês. Alguém nesse cenário ou que tenha conhecimento, poderia me contar como é a burocracia pra conseguir comprar um imovel nessa faixa salarial e de valor?

Quanto de entrada tem que dar? Qual é o juros em média? Quanto ficaria a parcela?

Sei que tem o simulador na Caixa, porém na prática é a mesma coisa?

Como é feito o comprovante de renda? É os ultimos 12 meses?

Obrigado!!