Ajuda sobre Vila Santa Clara / região da Estação Oratório

Pessoal, estou avaliando me mudar para uma casa em condomínio na região da Vila Santa Clara, próxima da Estação Oratório da Linha 15-Prata, e queria opiniões de quem mora ou conhece bem a área.

Hoje moro na Vila Carioca, perto do metrô Tamanduateí.

Visitei a região e achei bem residencial, com muitas casas grandes, condomínios e uma vibe mais familiar. O condomínio também pareceu bem silencioso e tranquilo. Mesmo assim, queria ouvir de quem conhece o dia a dia.

Minhas principais dúvidas são:

1. Como é a segurança na Vila Santa Clara / região da Estação Oratório? É tranquilo andar a pé de manhã/noite?
2. Existem ruas ou trechos melhores/piores ali perto para prestar atenção?
3. A região costuma ter problema com alagamento em chuva forte?
4. Costuma faltar muita energia ou água por ali?
5. A região é boa para quem tem cachorro e pretende caminhar pelo bairro?

A casa fica bem próxima da estação, então minha dúvida é mais sobre qualidade de vida, segurança e rotina da região, não tanto sobre transporte.