Udlejning eller investering?

Hejsa kloge hoveder!

Vi har købt et hus og står nu med en lejlighed i Århus vi er i tvivl om hvorvidt vi skal sælge eller leje ud. Hvis vi sælger vil vi stå med et overskud på omkring 800.000-1.000.000 der kunne investeres. Hvis lejligheden sælges vil vi være 60% belånt i huset og hvis den ikke sælges er vi 80% belånt

Alternativt kan vi leje lejligheden ud og få et overskud før skat på lejlighed på cirka 2000 om måneden ekskl afdrag. Overskuddet skal opspares til fremtidige udgifter til lejligheden.

Lejligheden er i dag vurderet til 4 millioner og er steget 800.000 i værdi de seneste 9 måneder.

Hvad ville I gøre?