Za sve one "digni kredit, inflacija će ti pojesti ratu"

U teoriji, sve izgleda savršeno izgleda savršeno: "Inflacija jede ratu, novac gubi vrijednost, a nekretnine rastu."

Uzmete kredit, inflacija ga pojede, a vrijednost stana naraste. Znači, prošli ste praktički besplatno!"

Na redditu "Ooooo daaa"

U stvarnosti: osoba koja daje takav savjet najčešće nije ekonomist nego je negdje čuo da su se u Jugoslaviji krediti otplaćivali i stanovi dobijali za kutiju cigareta i zadnjih godina su gledali kako su upucavani novci u sustav i kako cijene nekretnina i plaće rastu.

Ili je jednostavno u službi banaka, agencija za nekretnine i ostalih aktera kojima to ide u korist.

Da li je moguće da nitko ne shvaća da ako jedna strana dobije, da druga strana mora izgubiti. A s druge strane stoji banka? I to nikome nije nelogično?

Pa evo malo iz ekonomske perspektive za ovih 10 na subbu koji imaju mentalni kapacitet da shvate kako stvari zbilja izgledaju.

Prvo: Ta teorija drži vodu samo ako vam raste plaća

Inflacija ne smanjuje dug sama od sebe.

Ona smanjuje kupovnu moć novca.

Rata će postati "podnošljivija" i lakša za plaćanje isključivo ako vaša plaća raste kroz to vrijeme otplate kredita brže od stope inflacije i ako ne dobijete otkaz.

Koliko ljudi duži niz godina imaju istu plaću? Što je s krizom, otkazima, smanjenjem plaće, neisplatom, bankrotima firmi?

Ako inflacija raste, rastu i troškovi života (hrana, režije, benzin), a ako plaća stagnira ili raste niže od stope inflacije, dolazi do problema, bez obzira na to što je dug realno "manji" u očima makroekonomista.

Također nitko ne uzima u obzir da je rast vrijednosti nekretnine "mrtvi" kapital

Ako ga ne prodate ili ne rentate, trošak ostaje, a prihoda nema

I nitko ne priča o kamatnim stopama

Stvar funkcionira samo ako imate fiksnu kamatnu stopu i dobili ste je u trenutku kad su kamate bile niske.

U svim promjenjivim kamatnim stopama, banka prebacuje rizik inflacije na vas.

I jedna od najbitnijih stvari koju malo tko zna izračunati - realna cijena.

Ako preplatite kvadrat i kupite na vrhuncu balona, treba vam jako puno godina samo da dođete u nulu, a kamoli da nešto zaradite.

Greška u ovim stvarima neće pojesti kredit nego kućni budžet i narušiti životni standard.