سوال عن العقار

دلوقتي أنا عندي عقار نصيب ورث من جدي ابويا و عمامي و عماتي. فيه منهم حاجات مقفولة شقق و محلات مش متاجرة. عندي عم ماسك الليلة دي و هو بيدي كل واحد فينا نصيبه في الايجار ده. دلوقتي لقيت ان العقد الايجار بسعر اقل من سعر السوق للمنطقة بحبة حلوين. لما سالته قالي احنا لازم نختار ناجر لمين عشان فيه ناس بتطلع بصعوبة و تعقد سنين في قضايا عشان تطلعهم بعد ما العقود تخلص و قالي ان دي حاجة شائعة جدا جدا و بتحصل في كل مكان. كنت عايز اسال هو الكلام ده مظبوط؟ يعني أنا ممكن انزل ل٦٠٪-٧٠٪؜ من سعر السوق عشان اضمن ان اللي هاجرله ده شخص ممكن يمشي بالقانون؟