Покупка на имот

Здравейте, мъж на 28 от София съм и се ориентирам към закупуване на собствено жилище. Като цяло от 18 годишен обикалям по квартири, а от още по малък се местя и от единия родител на другия и ми е мечта да имам собствен дом. Най-накрая имам някакви спестени средста, за да предприема тази крачка. Въпросът ми е за хора, които са се сблъсквали с това какви съвети можете да ми дадете. Като цяло ще търся нещо в краен квартал и дори не съм сигурен с днешните цени дали въобще парите които имам(около 30000евро) ще ми двършат работа.

Не очаквам да взема перфектното жилище, защото не мисля, че имам бюджета за такива претенции. Много би ми се искало да намеря тристаен, но и на двустаен ще съм доволен.

Много съм раздвоен дали да търся нещо строящо се(притесняват ме много рисковете и довършителните ремонти) или просто търпеливо да си намеря готов апартамент, който да ми харесва

Другото, което е наистина не искам да работя с брокери защото от годините с наеми не съм останал с добро впечатление, но и като гледам обявите повечето са на агенции. Но също така ако попадна на читав брокер може да намери нещо, което наистина да си отговаря на цената, защото както знаем много хора продават неща на нереални цени. В случая проблема не е толкова таксата на брокера, а да знам че поне като ще я платя да има защо.

Съжалявам за дългия пост и съм готов да приема всички съвети, които някой вече минал по този път може да ми даде. Благодаря предварително