Apartament 4 etaje bloc 1958 Bucuresti

Salut. Mă uit la un apartament de 3 camere în zona Piața Muncii: bloc din 1958, 4 etaje, structură din cărămidă cu grinzi. Apartamentul e renovat recent și are centrală termică proprie.

Întrebarea tehnică: cum se comportă blocurile astea de la sfârșitul anilor '50, cu zidărie portantă din cărămidă și planșee cu grinzi, la cutremur? Teoretic au trecut prin '77, '86 și '90, dar nu știu dacă asta spune ceva despre starea actuală a structurii. E mai de încredere genul ăsta de structură față de panourile prefabricate de mai târziu, sau invers?

Și practic: la ce m-aș uita la vizionare? Fisuri în pereții portanți, starea planșeelor, subsol, acoperiș? Are sens să cer o expertiză tehnică înainte de ofertă, sau e exagerat pentru un P+4?

Ce valoare de piata mai au aceste apartamente pe terment lung ?

Multumesc