Oc_Allure_real estate: Miért NEM ér annyit az ingatlanod, mint amennyit gondolsz? 💸🏠

A szakértő újabb videójában szól oda az eladóknak az árazás kapcsán:

Sokan esnek abba a hibába, hogy teljesen irreális árat lőnek ki a lakásuknak.

Íme a 3 leggyakoribb ok, amiért a piac gyorsan földre fogja tenni az elvárásaidat:
A szomszéd ára nem mérvadó: Csak azért, mert a melletted lévő panelért 80 milliót kérnek, az még nem a valóság – ez csupán az eladó vágyait tükrözi. A valódi ár mindig csak az adásvételi szerződés aláírásakor derül ki.

A te "luxusod" a vevőnek csak plusz munka: A 90-es évekből maradt jacuzzis sarokkád vagy a boltíves kialakítás ma már nem prémium. A modern vevő erre többnyire csak bontandó teherként tekint, és nem fog érte felárat fizetni.

A lokációt nem tudod kozmetikázni: Bármennyire is csili-vili a lakásod belülről, ha az ablak alatt csikorog a villamos vagy ott fékez a busz, azt semmivel sem tudod kompenzálni.

A tanulság? Az árat mindig a piac határozza meg, nem a szép emlékek vagy a hirdetések.