Huis verkopen zonder immo

Dag allemaal,

Begin volgend jaar verhuizen we, dus we zijn stilaan aan het uitkijken om ons huis te verkopen.

Ik heb ondertussen al een EPC-attest laten opmaken en heb net iemand gecontacteerd voor een asbestattest.

Eigenlijk zou ik het liefst zonder immokantoor verkopen. (Vooral omdat ik hier eens een thread had gezien waarin iedereen dat aanraadde). Een immo vraagt toch snel 3% commissie voor iets wat je in theorie ook zelf kan doen, en ze zouden sneller voor een lagere prijs verkopen.

Alleen... ben ik zelf geen geboren verkoper, verre van. En ik ken ook niet veel van bouwen of verbouwen, dus bij technische vragen over de woning ga ik waarschijnlijk niet echt een antwoord kunnen stellen.

Daarnaast weet ik ook niet goed welke documenten ik allemaal nodig heb voor de verkoop. Ik zou het huis ook graag eerst laten schatten, maar liefst niet via een immokantoor, want ik heb geen zin om daarna wekenlang telefoons en mails te krijgen.

Dus even horen bij de mensen met ervaring:

- Welke documenten moet ik best nu al in orde brengen?

- Hoe laat ik mijn woning het best schatten zonder meteen aan een immokantoor vast te hangen?

En zijn er nog tips voor iemand die zijn huis voor het eerst zelf probeert te verkopen?

Ik begin er toch wat stress van te krijgen om het zelf te doen, dus alle raad is welkom :D

Alvast bedankt!