Crédito habitação: renegociar com o banco ou transferir o empréstimo?

Se a prestação mensal está elevada, as condições já não acompanham o mercado ou já não revê o contrato do crédito habitação há muito tempo, poderá fazer sentido analisar o seu crédito habitação.

Se quiser melhorar as condições do empréstimo, há duas opções:

• Renegociar o crédito habitação com o banco atual.
• Transferir o crédito habitação para outro banco.

E quais são as diferenças?

Na primeira, mantém o empréstimo no mesmo banco, simplesmente faz uma renegociação das condições. Na outra opção, o crédito passa para outra instituição, a partir da celebração de um novo contrato que permite liquidar o empréstimo anterior.

A solução mais benéfica depende sempre de uma análise das condições, do mercado e dos objetivos de cada pessoa. Por exemplo, quando o banco atual não apresenta uma proposta competitiva e existem melhores condições noutra instituição, poderá fazer sentido ponderar a transferência.

Alguém já conseguiu melhorar as condições do crédito habitação através de uma destas opções?

UniPeople – Intermediação de Crédito, Unipessoal, Lda é uma sociedade comercial que presta serviços de consultoria e intermediação de crédito na categoria de vinculado. Possui seguro de responsabilidade civil para a atividade de crédito hipotecário (apólice n.º 2522836, válido de 20-03-2026 a 19-03-2027) e para a atividade de crédito ao consumo (apólice n.º 2522847, válido de 20-03-2026 a 19-03-2027), através da seguradora Hiscox S.A. – Sucursal em Portugal. Está registada no Banco de Portugal com o número 0006413. A aprovação do crédito depende sempre da instituição financeira e do perfil do cliente. A UniPeople presta consultoria e intermediação sem custos para o cliente.