Subsidenza (?) e lavori su tubature sotto casa

é stato riferito ad un mio conoscente che

le abitazioni costruite con ( terra di riporto)? soffrono di possibili problemi di abbassamento della casa rispetto al livello del terreno ( sprofondare ogni anno di più ) derivante da possibili problemi alle tubature sotterranee che " perderebbero acqua perché rotte o ammalorate.

"Più l'acqua ristagna pòiù aumenta il rischio subsidenza o sprofondamento e quindi"

1. come si fa a verificare ( metro alla mano ) che effettivamente il piano della casa si stia inclinando

2 ) la pioggia potrebbe portare danni ugualmente, secondo questo principio

3. esiste il problema della " terra di riporto"?

4. le crepe sui muri, principalmente al piano terra, sono indizi della problematica?

Se a scoprire la problematica è anche la persona che " si offre " per il lavoro , quale professionalità potrebbe dare una visione indipendentemente al " problema"?