O que fariam no nosso lugar avançar para uma moradia ou esperar?

Eu e o meu marido temos 35 e 36 anos. Poupamos anulamente cerca de 30 mil euros. Temos uma divida de 121 mil euros ao banco da casa e temos 125 mil euros em poupanças. A nossa casa é um t3 avaliado em 300 mil euros.

O nosso maior sonho é uma moradia mas os preços aumentaram muito pelo qual nos deixamos estar. Além disso o nosso apartamento esta bem localizado perto do meu trabalho (5 minutos a pé) e o meu marido esta em teletrabalho, esta perto da creche do nosso filho entre outras comodidades.

Sei que se esperarmos vamos continuar a aumentar a poupança e ao longo tempo a divida a casa diminui, temos o dinheiro em certificados de aforro e depositos a prazo porque não sabemos quando irá surgir uma boa oportunidade. Aqui e um bom aspecto porque acabamos sempre por receber algum dinheiro e ter poupanças.

Por outro lado, como já estamos quase nos 40 parece que estamos a perder oportunidades de ir para moradia.

O que fariam? Mantinham as poupanças ou iam já "torrar" o vosso património numa moradia sabendo que não vai sobrar grande poupança?