Questions AG

Bonjour,

J’ai visité un bien qui me plaît énormément mais en lisant les rapports d’AG et en parlant à un ami qui connaît l’achat immobilier, apparement c’est un très mauvais plan.

Le vendeur me dit que c’est une situation assez courante pour des biens de cette époque…
Comment savoir, à part l’expérience, les difficultés d’un bien?

Voici qq points clés des PV d’AG :
-PPPT liste 200 000€ de travaux hors énergie
-Les charges sont passées de 135 000€ à 200 000€ fin 2024
-Le PPPT a été adopté en AG (mars 2026)
-Diagnostique de supposition d’amiante dans les parties communes, repérage complémentaire prévu
-Vote pour mise en place de caméras dans les parties communes + privatisation du parking (résidence fermée mais des gens qui n’habitent pas se gare)

Merci pour votre retour et désolé du pavé !