Lote de 12x25 ou 10x30?

Fala galera, estou planejando comprar meu primeiro lote, tenho essas 2 opções e estou muito em duvida. Gostaria de construir uma casa com 3 suites + 1 escritorio e outro ambiente integrando sala+ cozinha+ area gourmet. Pela minha pouca experiencia, me parece que perder 5m de fundo é mais impactante do que 5m nas laterais. O que me dizem?