Bonjour à tous,

Je sollicite vos avis concernant un projet d'achat de résidence principale pour lequel j'hésite encore. Il s'agit d'un appartement en VEFA (livraison prévue fin 2027) situé dans le quartier Vaudoire à Sartrouville, à environ 15 minutes à pied de la gare. Le bien est un T4 de 80 m² situé au 1er étage, proposé au prix de 480 000 €, ce tarif incluant également un box et une cave. Le secteur semble calme et résidentiel, mais avec un prix de revient d'environ 6000 €/m² (environ 5800 si on inclue le box et cave) pour une livraison dans moins d'un an, j'ai du mal à évaluer la pertinence de l'investissement par rapport au marché local actuel et à son évolution potentielle.

Le bien se situe vers l'intersection av Maurice Bertaux et Av Jean Jaures (sur la route du chateau de maison Lafitte)

Qu'en pensez-vous ?