Boligforening holder information tilbage

Hej Brevkassen, Dette er skrevet fra en throw away konto.

Jeg søger råd til en meget ubehagelig boligsituation., og især om hvad i ville gøre i vores sted, hvis i havde fundet ud af jeres boligselskab ikke havde informeret jer om en chokerende hændelse i boligen ved inflytning/syn.

Min kone og jeg flyttede ind i en bolig under Brabrand Boligforening den 01/06/2026. Ved indflytningssynet var der en stor gul plet på gulvet i det ene soveværelse, cirka 30-50 cm i diameter. Det lignede væskespild, og der var en tydelig sur lugt.

Ved indflytningssynet havde boligforeningen vurderet gulvet til karakteren 3/4, hvor 3 ifølge deres eget skema betyder: "Fremstår som nye - overfladen er ridset."

Vi gjorde synsmedarbejderen opmærksom på pletten og lugten. Hun mente, at det muligvis kunne skyldes, at den tidligere lejer havde spildt noget.

Da vi efterfølgende udfyldte fejl og mangellisten inden for de 14 dage, tog vi billeder og beskrev pletten som en fugt/væskeskade.

Ved opfølgningen deltog både en synsmedarbejder og en vicevært/pedel. Vi forklarede igen, at gulvet så ud til at være væskeskadet, og at der var en sur lugt. Synsmedarbejderen kunne ikke selv lugte noget, men pedellen kunne godt lugte det, og foreslog, at det eksempelvis kunne være hundetis eller lignende.

Det blev registreret, og boligforeningen ville sende en gulvmand ud. På grund af ferie gik der cirka en måned, før en gulvmand kom. Han sleb gulvet og gav det lak.

Efter behandlingen er der stadig nogle pletter på cirka 5-10 cm, hvor man kan se, at der tidligere har været væske. Den kraftige lugt er stort set forsvundet, men hvis man går helt tæt på gulvet, kan man stadig lugte en sur lugt. Vi tænkte egentlig, at det nok var løst, og at vi kunne leve med det.

Så kommer plottwistet.

På en helt almindelig gåtur 3 måneder efter inflytning møder min kone og jeg tilfældigt en nabo, som spørger, om vi ved, hvad der er sket i vores bolig.

Det gjorde vi naturligvis ikke. Hun fortalte os, at den tidligere beboer en Ukrainsk kvinde, angiveligt var afgået i netop det værelse, ved at gøre en ende, hvor pletten og lugten er.

Ifølge hende var hændelsen kendt af mange beboere i området, og politiet havde været til stede dengang, da jobcenteret havde været forbi, da personen ikke havde reageret på deres henvendelser.

Personen skulle have gjort det tæt på et skab, som matcher lokationen med pletten og lugten. Underboen havde lagt mærke til en lugt ovenfra, og naboen fortæller at personen havde været afgået i cirka 14 dage.

Min kone og jeg er meget påvirkede af situationen. Hun er gravid og skal føde om cirka tre måneder, og hun blev meget chokeret og fik det fysisk og psykisk dårligt, da vi fandt ud af, hvad der angiveligt var sket i værelset

Det, der især chokerer os, er, at ingen fra boligforeningen på noget tidspunkt har fortalt os, hvad der var sket i boligen eller forklaret, hvad pletten/lugten kunne skyldes.

Tanken om, at den tidligere beboer har ligget i forrådnelse i netop det værelse, og at kropsvæsker og rester fra et menneske i den forbindelse er trængt ned i gulvet, gør, at vi ikke længere føler os trygge ved at bo her.

Naboen fortalte at alle der bor i gården, ved at dette er sket, da mange var gået ud af deres bolig og havde været vidne til dette.

Vi har derfor ikke længere lyst til at bo i lejemålet og ønsker at få boligforeningen til at finde en anden bolig til os hurtigst muligt.

Mit spørgsmål er derfor: Hvad ville I gøre i vores situation?

• Ville I kræve at blive omflyttet til en anden bolig?
• Ville I kræve, at boligforeningen dokumenterer, hvad der konkret er sket i boligen, og hvordan den er blevet rengjort/saneret?
• Har boligforeningen efter jeres mening haft en pligt til at oplyse os om hændelsel?
• Og er der noget juridisk, vi bør være særligt opmærksomme på?

Vi har dokumentation for, at pletten og lugten blev påpeget allerede ved indflytning, billeder af pletten samt registreringen i fejl og mangellisten.

På forhånd tak.