Acheteur immobilier : mon notaire me demande 675 € pour la promesse de vente alors que le vendeur a aussi son notaire, est-ce normal ?

​

Bonjour,

Je suis en train d'acheter un appartement. Le vendeur a son propre notaire et j'ai choisi d'avoir également mon propre notaire pour m'accompagner dans l'achat.

Mon notaire vient de m'envoyer une convention/facture de 675 € pour l'établissement d'une promesse unilatérale de vente authentique (PUV).

Le montant est détaillé ainsi :

- 375 € d'honoraires

- 75 € de TVA

- 125 € de droits d'enregistrement

- 100 € de provision pour frais et débours

Soit 675 € au total.

La prestation indiquée comprend l'établissement de la promesse authentique de vente, le rendez-vous de signature et les différentes diligences nécessaires à l'établissement de l'acte.

Ce que je ne comprends pas, c'est que le vendeur a déjà son propre notaire.

Pour ceux qui ont déjà acheté avec deux notaires (un pour le vendeur et un pour l'acheteur) :

Est-ce normal que mon notaire me facture personnellement ces honoraires pour établir la promesse ?

Est-ce que ces 675 € sont réellement en supplément des frais de notaire que je paierai lors de la vente définitive, ou une partie est-elle ensuite déduite/régularisée ?

Est-ce que je pourrais simplement laisser le notaire du vendeur établir la promesse, tout en gardant mon propre notaire pour vérifier le document, me conseiller et intervenir lors de la vente définitive ? Dans ce cas, mon notaire pourrait-il quand même me facturer des honoraires pour la promesse ?

Je précise que je n'ai pas encore signé cette convention d'honoraires.

Merci à ceux qui connaissent le fonctionnement entre deux études notariales ou qui ont déjà été dans cette situation.