Koliko je cesta zamena nekretnina?

Imam stan na periferiji Beograda..oko 80 kvadrata..

Razmisljam da menjam stan za kucu..Naravno ako bih nasao nekoga da je voljan to da uradi..

Zanima me, koliko je to cesta praksa, kako se to resava sa pravne strane, da li je uvek doplata ili moze kljuc za kljuc?

Voleo bih neku kucu od 5-6 ari placa i da ima od 90-110 kvadrata.. Sa jednom etazom..Vidim da nema bas takvih kuca na oglasima..

P.s moj stan je procenjen na oko 115-120 hiljada..