Mini Mercado Autonomo

Tenho a oportunidade de assumir um mercado aqui no meu condomínio, tem cerca se 150 casas, investimento de 40 mil. Aluguel, energia e sistema 1850. Sem taxa para o condomínio e sem franquia. O problema é: o mercado fatura apenas 7 mil por mês nos últimos 7 meses. Arriscar e tentar reerguer esse mercadinho? Ou provavelmente o público não é compatível? O dono hoje não mora aqui, não coloca promoções e tem pouca rotatividade de itens novos. Eu por outro lado moro aqui, literalmente do lado do mercado, já tenho fornecedores pois sou do ramo de alimentação. Opiniões porfavor