Comprar casa em Lisboa [Ajuda]

Eu e a minha noiva estamos a pensar comprar uma casa em Lisboa, visto que o nosso contrato de arrendamento está a expirar e o senhorio pede uma anormalidade de renda para renovar o contrato. Depois de vários anos a pagar rendas e visto que vamos casar e ter filhos brevemente, dar o passo de compra de casa acaba por fazer sentido.

Ambos trabalhamos em consultoras (zona das Amoreiras e Saldanha) e já temos uns quantos anos de experiência, bons salários e algumas dezenas de milhares de euros guardadas.

A nossa intenção é comprar uma casa já a pensar no futuro, pelo que procuramos um apartamento que:

• Fosse suficientemente próximo dos nossos locais de trabalho para evitar horas parados nas filas de trânsito. (30 min de carro no máximo ás 9 ou 9h30 da manhã)

• Fosse um T2 ou T3, para contar já com quartos para as crianças

• Tivesse garagem, pois ambos temos carros e vamos precisar deles para deixar as crianças na creche, etc

As minha questões são:

Quanto é que custará um apartamento com estas características nos dias que correm?

Quais são as condições para obter empréstimo bancário?

Obrigado