Question Achat Immobilier
Bonjour,
Je suis sur le point de faire un achat de résidence principale qui deviendra un bien locatif d'ici quelques années.
Le bien est en dessous du prix du marché, car il se trouve en zone industrielle (zonage UZ sur le PLU). Y'a t'il des contraintes liés à cela , ou puis-je me lancer dans l'achat de ce bien en vu qu'il devienne un bien locatif par la suite ?
En effet, j'ai lu le PLU de ma ville qui semblerai indiquer " Les constructions à usage d’habitation à condition qu’elles soient destinées aux personnes dont la présence est indispensable pour assurer le fonctionnement ou le gardiennage des activités industrielles, commerciale ou de bureaux." . Cependant, l'agence immobilière en charge de la vente m'a dit que cette condition ne s'appliquait uniquement aux nouvelles constructions et que le bien ayant déjà obtenu son permis de construire ( construit en 1985), il n'y avait pas de soucis. Dans le PLU, aucun paragraphe ne spécifie les conditions de revente/achat/location.
C'est pour cette raison que je me tourne vers vous, ai-je le droit d'acheter une habitation déjà construite en zone industrielle ? Pourrai-je par la suite la mettre en location ? (Si certaines personnes sont au courant d'autre restrictions/conditions qui pourrait apparaitre dans ce cas, je suis preneur).
Merci d'avance pour votre aide !
Posted Oct 29, 2018, 3:46 PM UTC
J'enfonce juste une porte ouverte en passant. Ne fais en aucun cas confiance en un conseil verbal d'un vendeur. Il aura sa comm en cas de vente et tu ne pourras pas te retourner contre lui pour défaut de conseil sans écrit de sa part
Je plussoie. Sur un truc comme ça, c'est directement question à ton notaire.
Merci pour vos réponses , je vais me tourner vers le notaire.