PPRs e crédito à habitação

Boa tarde a todos, queria antes de mais agradecer a disponibilidade para esclarecer a minha dúvida.

Relativamente à utilização dos PPRs para pagamento do crédito à habitação, gostaria de saber quais são as vantagens de constituir um PPR tendo em vista o pagamento de um crédito à habitação num período de 8-12 anos em diante? A ideia que tenho é que o resgate para pagamento de um crédito à habitação do primeiro imóvel de habitação permanente usufrui das vantagens fiscais de um PPR, a nível de deduções no IRS, 8,6% de IRS em vez dos habituais 28% etc, mas gostaria de saber se existem mais vantagens e como se processa tudo isso.

Acham uma estratégia adequada a formação de um PPR, por exemplo o Alves Ribeiro ou o SGF Stoik, tem em vista o pagamento de um crédito à habitação?

Obrigado pela disponibilidade.